Más viviendas en camino a Alcoy: los proyectos de obra nueva crecen un 24,7%

Habrá más vivienda nueva en Alcoy en los próximos años, al menos si terminan con éxito los proyectos que ya han pasado por el el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA). Durante el primer semestre de 2026 se han visado proyectos de nueva construcción de la ciudad que suman 34.364 metros cuadrados, un 24,70% más que en el mismo período de 2025. El CTAA valida los proyectos para que después se pueda pedir la licencia municipal.

Son cerca de 7.000 metros cuadrados más que hace un año, cuando fueron 27.558. Sin embargo, hay que tener en cuenta que se trata de proyectos que todavía están en diferentes fases de tramitación y que las obras pueden empezar meses después de haber obtenido el visado.

El Colegio de Arquitectos no facilita cuántas viviendas representan esos 34.364 metros cuadrados. Por tanto, no se puede convertir el dato directamente en un número exacto de pisos. Como aproximación, la superficie podría equivaler a unas 350 viviendas, pero no es una cifra oficial sólo una estimación.

 

¿Qué se está construyendo?

Entre los proyectos más avanzados tenemos la obra de 24 viviendas en la calle Isaac Peral, en el solar donde estaba el chalet de la Vaguada. Durante el primer trimestre del año, el Ayuntamiento también ha concedido varias licencias para convertir locales en viviendas en las calles Músico Serrano, Roger de Llúria, Reconquista, Joan Cantó, El Camí o Pintor Cabrera. Estas actuaciones computan como obra nueva en edificio existente.

A estas promociones cabe sumar otros proyectos públicos y privados que se encuentran en distintos momentos de desarrollo.

En el ámbito público, ya está terminado el edificio intergeneracional de la calle Sant Mateu, con 18 pisos, mientras que están pendientes de empezar las obras de las 13 viviendas previstas en la esquina de las calles Embajador Irles y Sant Jaume.

Entre las promociones privadas próximas podemos nombrar a las 7 viviendas en la calle Perú y 23 parcelas para construir viviendas unifamiliares junto a la estación de tren. También está en una fase más inicial el proyecto del Ministerio de Vivienda en la Colonia de Aviación. Inicialmente se hablaba de 140 viviendas, pero ahora la previsión parece ubicarse en 170.

Además, está proyectado un nuevo edificio de alquiler junto a la Font de les Mosques, con 18 viviendas, la mayor parte estudios o pisos de un dormitorio.

Todo esto ayuda a explicar la mayor parte de los metros cuadrados de nueva construcción que aparecen en los datos del Colegio de Arquitectos, aunque no todos los proyectos se encuentran en el mismo punto de tramitación.

 

La rehabilitación cae

La tendencia es muy distinta en el caso de la rehabilitación. Entre enero y junio de 2026, el CTAA ha visado en Alcoy 16.491 metros cuadrados de rehabilitación de viviendas, frente a los 71.173 del mismo período de 2025.

La diferencia es considerable, pero el Colegio de Arquitectos advierte que los 71.173 metros cuadrados del pasado año fueron una cifra excepcionalmente alta. De hecho, fue la más elevada de toda la provincia, y podríamos encontrar la explicación en algunos proyectos públicos que están ejecutándose actualmente o a la espera de finalizar los trámites administrativos locales.

Por eso, los portavoces del CTAA señalan que la bajada de este año debe entenderse también en comparación con un primer semestre de 2025 especialmente extraordinario y que la evolución de Alcoy sigue la misma dinámica que el conjunto de la provincia.