¿Y si ponemos en venta la vivienda vacía que tenemos?

En muchas familias hay una vivienda que permanece cerrada desde hace años. Puede ser el piso heredado de los abuelos. También la casa familiar que quedó vacía después de una mudanza. O ese antiguo piso alquilado que ha quedado desfasado por no recibir mejoras. Todos tienen algo en común: son inmuebles con potencial que apenas generan rendimiento. son inmuebles con potencial que apenas generan rendimiento.

Esas viviendas en el mercado son una oportunidad, tanto para los demandantes de viviendas como para sus propietarios. Su venta, antes o después de una reforma, puede cambiar por completo su futuro. También el del propietario. Y, de paso, el de toda la ciudad.

La situación de viviendas vacías en Alcoy

Alcoy vive una situación muy particular. La oferta de vivienda, tanto de obra nueva como segunda mano, es muy reducida. Además, actualmente los precios de venta son ahora más atractivos que hace unos años. Frente a esta realidad, recuperar viviendas ya construidas puede ser una solución lógica y necesaria para el mercado inmobiliario.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística ayudan a entender la dimensión del problema. En Alcoy existen 33.876 viviendas. De ellas, 4.450 están vacías y 2.798 tienen un uso esporádico. Esto supone que alrededor del 21% del parque residencial no se utiliza de forma habitual. Buena parte de estas viviendas se concentran en zonas céntricas y en edificios antiguos que necesitan rehabilitación.

 

Reformarla para venderla

Según explican los profesionales de Picó Blanes Inmobiliariaestas viviendas esconden una excelente oportunidad de inversión. Una reforma bien planteada mejora el aspecto del inmueble, actualiza sus instalaciones y aumenta de forma notable su valor de mercado. En muchos casos, el incremento del precio de venta supera ampliamente el coste de la rehabilitación.

Es habitual encontrar viviendas con distribuciones antiguas, cocinas desfasadas o instalaciones obsoletas. Una actualización integral convierte una vivienda en un activo interesante.

 

Recuperar viviendas vacías para revitalizar la ciudad

La rehabilitación también tiene un efecto positivo sobre la ciudad. Recuperar viviendas vacías significa aprovechar el patrimonio construido antes de seguir creciendo hacia nuevos desarrollos. Es una forma de revitalizar barrios tradicionales, atraer nuevos vecinos y dar vida a calles que han perdido población. Además, quienes viven en zonas consolidadas pueden desplazarse andando a la mayoría de servicios. Se reduce el uso del coche y se fomenta un modelo urbano más sostenible y cercano.

 

Haz que sea una oportunidad de inversión

Los expertos de Picó Blanes Inmobiliaria recuerdan que cada vivienda recuperada es una oportunidad para su propietario y Alcoy. Una casa cerrada pierde valor con el paso del tiempo. Una vivienda rehabilitada vuelve a formar parte del mercado, genera riqueza y contribuye a mantener vivo el corazón de la ciudad.

Quizás esa vivienda que lleva años esperando no sea un problema pendiente. Tal vez sea una oportunidad para todos.